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悪質業者につかまると万事休すです。しかし、リフォームのトラブルは、悪質業者によるものばかりではありません。経験豊富な業者もあれば、基本的な建築知識すら怪しい業者もあります。また、一口にリフォームといっても、ちょっとした部屋の模様替えから本格的な増改築まで実にさまざまです。リフォーム業者にも、得意な分野と不得意な分野があります。不得意な業者に頼んでしまうと、仕上がり結果に満足できなくなる可能性が高くなります。悪質業者によるものが「大きな落とし穴」とすれば、業者選択のミスによるものは「小さな落とし穴」といえます。いずれにしろ、落とし穴にはまらないにこしたことはありません。リフォーム開業には、許可・資格・届出など一切不要です。これを知ると驚く人が多いのですが、住宅の新築とは違い、普通のリフォーム工事に従事するには、許可や資格は必要ありません。届出すら不要です。建築の経験がまったくなくても、たとえ悪質セールスで暴利をむさぼるためであっても、誰でも思い立ったその日にリフォーム業を開業できるのです。普通のリフォーム工事といいましたが、これは正確には、建設業法第三条の「軽微な建設工事」にあたります。すなわち、「建築一式工事の場合は、工事一件の請負代金の額が一五〇〇万円未満の工事または延べ面積が一五〇平方メートル未満の木造工事」「建築一式以外の工事の場合は、工事一件の請負金額の額が五〇〇万円未満の工事」ということになるのです。実際は五〇〇万円未満のリフォーム工事が大半ですから、ほとんどのリフォームでは建設業許可は不要、ということになります。
[参考情報]
トイレのリフォーム | 住まいづくりリフォーム情報 | パナソニック電工
sumai.panasonic.jp/sumai_create/toilet/
→ トイレ
キッチン･システムキッチンのリフォーム | 住まいづくりリフォーム情報 | パナソニック電工
sumai.panasonic.jp/sumai_create/kitchen/
→ システムキッチン